起價47.23億、須配建九年制學校?佛山大瀝一宗商住地將于11月13日網拍

 娛樂     |      2023-10-18 16:22:46

觀點網訊:10月13日,億須月日佛山南海大瀝鎮掛牌了河西沿江板塊一宗占地超10萬㎡的配建商住地塊,地塊起拍價47.23億元,年制折合起拍樓面價至少16463.59元/㎡,學校擬將于11月13日進行網拍。佛山

據觀點新媒體了解,大瀝該地塊曾出現在此前南海第二批供地計劃中。宗商住地根據出讓文件顯示,將于宗地位于桂和路以東、網拍穗鹽西路以南、億須月日佛山一環以西、配建佛山水道以北,年制占地面積102772.86㎡,學校容積率不高于2.8,佛山建筑密度不高于28%,大瀝綠地率不高于25%,建筑限高100米。

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宗地塊將分為A、B、C三區分別規劃,A區占地59004.44㎡,B區占地43451.07㎡,土地規劃用途均城鎮住宅兼容商服用地;而C區占地317.35㎡,土地用途為公園與綠地。從規劃圖來看,A區西側還將有有軌電車規劃。

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按照規劃,宗地須配建九年一貫制學校、幼兒園、公園綠地等。其中,九年一貫制學校的總投資額不得低于38730萬元。幼兒園規劃則不少于18個班,占地不低于7560㎡;此外,除了C區的綠地外,競得者還須無償配建用地紅線范圍外B區西側公園綠地、中軸公園綠地。整宗地塊的開發投資總額不得低于11.475億元。宗地須于1年內動工,4年內竣工。

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另據出讓要求,本次國有建設用地使用權網上掛牌采用增價方式進行報價,按照價高者得的原則確定競得人。同時,參與佛山市國有商住建設用地使用權公開出讓的購地資金必須為競買人的自有資金,不得為銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計劃配資、保險資金、股東借款等。

(責任編輯:徐帥 )